|
บริการทำสัญญาแก่ลูกค้า
ความสำคัญของการทำสัญญา
หลักกฏหมายที่เกี่ยวกับนิติกรรม หรือสัญญาที่ใช้บังคับอยู่ มีพื้นฐานมาจากเสรีภาพของบุคคล คือ บุคคลย่อมมีสิทธิเสรีภาพในการแสดงเจตนาทำสัญญาต่างๆ เพื่อก่อให้เกิดผลในทางกฎหมายได้ ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า ตามกฏหมายไม่จำกัดว่าการแสดงเจตนาทำสัญญานั้นต้องทำตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 3 ที่เรียกว่า “เอกเทศสัญญา“
ดังนั้น การทำสัญญา นิติกรรม จึงเป็นนิติกรรมที่เกิดขึ้นจากการตกลงกันระหว่างบุคคลตั้งแต่สองฝ่ายขึ้นไป มีคำเสนอและสนองถูกต้องตรงกัน ก่อให้เกิดสัญญาขึ้น
หลักสำคัญที่ต้องคำนึงในการทำสัญญา
ความหมายของสัญญา
การเกิดของสัญญา
ผลของสัญญา
ประโยชน์ของการทำสัญญา
การสิ้นสุดของสัญญา
จึงต้องรู้หลักสำคัญที่ควรคำนึงในการทำสัญญา
วัตถุประสงค์ของสัญญา
แบบหรือหลักฐานของนิติกรรมสัญญา
ความสามารถของบุคคล
เจตนาของสัญญา
อากรแสตมป์
เจตนาของการทำสัญญา
ต้องกระทำการโดยบริสุทธิ์ และมุ่งที่จะผูกนิติสัมพันธ์ระหว่างบุคคล
การแสดงเจตนาซ่อนเร้น (คือ การแสดงเจตนาในใจจริง ผู้แสดงมิได้มีเจตนาให้ตนต้องผูกพัน ตามที่ได้แสดงออกมา คือ ปากกับใจไม่ตรงกัน) ไม่เป็นโมฆะ
การแสดงเจตนาลวง โดยสมรู้กัน ตกเป็นโมฆะ แต่จะยกขึ้นต่อสู้บุคคลภายนอกผู้ทำการโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทนมิได้ (ป.พ.พ.มาตรา 155)
การแสดงเจตนาอันได้มาเพราะกลฉ้อฉลหรือข่มขู่ เป็นโมฆียะ (ป.พ.พ. มาตรา 159,164)
รูปแบบพื้นฐานของการร่างสัญญา
-ชื่อสัญญา ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า หากรู้ว่าข้อตกลงของทุกฝ่ายเป็นเรื่องอะไรก็ควรระบุชื่อในสัญญาให้ชัด เพื่อสะดวกในการพิจารณา
-สถานที่ในการทำสัญญา สำนักงานกฎหมายเชียงรายขอเรียนว่า นี้เป็นสิ่งที่เป็นสาระสำคัญ เพื่อจะได้ทราบถึงมูลคดีเกิดที่ไหน และต้องฟ้องที่ศาลใด (ป.วิ.แพ่ง มาตรา 4)
-วัน เวลา ทำสัญญา ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า นี้เป็นข้อสำคัญเพื่อประโยชน์ในการบังคับตามสัญญา,ทำสัญญากันจริงหรือไม่,คู่สัญญามีความสามารถทำหรือไม่, ผิดสัญญาจะขาดอายุความฟ้องร้องหรือไม่
-ชื่อคู่สัญญา อายุ ภูมิลำเนา ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า นี้เป็นสาระสำคัญเพื่อทราบว่าคู่สัญญาเป็นใคร หรือผู้มอบอำนาจเป็นผู้ใด บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล อายุ เพื่อดูว่ามีความสามารถทำนิติกรรมหรือไม่ ถ้าไม่ได้ ใครเป็นผู้ทำแทน ภูมิลำเนาเป็นประโยชน์ในการส่งหนังสือบอกกล่าวทวงถาม การส่งหมายเพื่อบังคับคดี
-รายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์อันเป็นวัตถุแห่งหนี้ เป็นสาระสำคัญ ต้องระบุให้ได้ความละเอียดชัดเจนและต้องตามความประสงค์ของคู่สัญญา
รายละเอียดอันเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของแต่ละฝ่าย
(1) สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ขอเรียนว่า เพื่อให้ทราบถึงสิทธิที่แต่ละฝ่ายจะได้รับและหน้าที่แต่ละฝ่ายจะต้องปฏิบัติตามวัตถุประสงค์
(2) วันและระยะเวลา ในการชำระหนี้ หรือบังคับตามสัญญา ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า เพื่อสะดวกและมีความแน่นอนในการชำระหนี้หรือบังคับตามสัญญา ไม่กำหนดเจ้าหนี้มีสิทธิเรียกให้ลูกหนี้ชำระหนี้ได้โดยพลัน
(3) สถานที่ชำระหนี้ หรือบังคับตามสัญญา เพื่อความแน่นอนว่าจะชำระหนี้ ณ ที่ใด
(4) รายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการชำระหนี้ว่าจะชำระโดยวิธีใด โอนเข้าบัญชี หรือจ่ายเงินทุกวันที่เท่าใด
(5) ข้อตกลงเกี่ยวกับเงื่อนไขพิเศษต่างๆ ที่แตกต่างจากที่กฎหมายกำหนดไว้ ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า เพื่ให้ชัดเจนว่าใครเป็นผู้ออกค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์,ใครเสียภาษี เป็นต้น สัญญามีอะไรบ้างที่ไม่ปฏิบัติตามสัญญาจะผิดสัญญาทั้งหมดหรือผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งหรือผิดสัญญากันอย่างไร
ค่าเสียหาย
ระบุให้ชัดเจนเพื่อเป็นการรักษาผลประโยชน์ของเจ้าหนี้
ข้อบังคับตามสัญญามีอะไร(อีกบ้าง)
เรื่องเขตอำนาจศาล ไม่ใช่สาระสำคัญ (ไม่ระบุ ฟ้องตาม ป.วิแพ่ง มาตรา 3-6) หากระบุ ต้องระบุศาลภายใต้หลักเกณฑ์ตามมาตรา 7 แห่ง ป.วิแพ่ง คือเขตอำนาจศาลที่ทำสัญญา หรือทรัพย์พิพาทตั้งอยู่ หรือศาลที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีภูมิลำเนา
สัญญาทำขึ้นกี่ฉบับ เป็นภาษาอะไรบ้าง และคู่ความอ่านเข้าใจแล้ว จึงลงนามต่อหน้าพยาน
ลายมือชื่อคู่สัญญา
บุคคลธรรมดา หรือผู้รับมอบอำนาจ (หากมี)
นิติบุคคล ลงชื่อและประทับตราสำคัญของบริษัท หรือผู้รับมอบอำนาจ (หากมี)
ลงลายมือชื่อพยานหรือพิมพ์ลายนิ้วมือ 2 คน (ถ้าไม่มีพยาน สัญญาเป็นอันใช้ไม่ได้)
ลายมือชื่อพยาน (รับรองการทำสัญญา)
กฎหมายไม่ห้ามหากจะมี
ควรเป็นคนน่าเชื่อถือ ซึ่งพยานนั้นจะต้องรู้เห็นการลงลายมือชื่อของสัญญานั้น
อากรแสตมป์ สำนักงานกฎหมายเชียงรายขอเรียนว่า การไม่ปิด ปิดไม่ครบหรือขาด หรือไม่ขีดฆ่า จะใช้เป็นพยานหลักฐานคดีแพ่งไม่ได้
เอกสารแนบท้ายสัญญา ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า แท้จริงมิใช่สัญญา แต่เป็นการตกลงให้นำมาแนบท้ายสัญญาและให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา
ข้อควรคำนึงในการร่างสัญญา
เพื่อให้มีผลผูกพันเป็นธรรมแก่ทุกฝ่าย ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า ข้อความในสัญญาต้องชัดเจนแน่นอน เป็นการตัดปัญหา ในการตีความและเกิดช่องว่างในการแสวงหาผลประโยชน์ หรือใช้อ้างเพื่อปฏิเสธความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย สิทธิและหน้าที่ควรเท่าเทียมกัน
ต้องคำนึงถึงสิทธิและหน้าที่ของแต่ละฝ่ายตามประโยชน์ตามประเภทของสัญญานั้นๆ ควรกำหนดค่าเสียหายพอควร เมื่อมีการผิดนัด ต้องคำนึงถึงเหตุผลและมนุษยธรรมโดยเฉพาะขอบเขตการเรียกร้องตามที่กฎหมายกำหนดไว้
ฉะนั้น ทีมทนายเชียงใหม่ และสำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ ขอเรียนว่า การรู้เรื่องการทำสัญญา จึงช่วยแก้ปัญหาต่างๆ เช่น ในเรื่อง ไม่เพลี่ยงพล้ำ ไม่ต้องเสียเงิน เสียเวลา เลียความรู้สึก ไม่ถูกเอารัดเอาเปรียบ หรือถูกโกง ช่วยป้องกันปัญหาต่างๆ อันเกิดจากการทำสัญญาไม่ครบถ้วนถูกต้องตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ ช่วยป้องกันการทำสัญญาที่ทำให้ตนเองเสียเปรียบ ซึ่งขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของผู้ร่างสัญญาหรือผู้ทำสัญญา
Tag: ทนายเชียงใหม่, ทนายเชียงใหม่ช่วยเหลือประชาชน, ทนายประชาชน, สำนักงานทนายความเชียงใหม่, สำนักงานกฎหมายเชียงใหม่, ทนายความเชียงใหม่, สำนักงานกฎหมายในจังหวัดเชียงใหม่, ทนายเชียงใหม่เก่งๆ, ปรึกษาทนายเชียงใหม่, ทนายอาสาเชียงใหม่, สภาทนายเชียงใหม่, ทนายความเชียงใหม่มืออาชีพ, ทนายความเชียงใหม่ช่วยเหลือ SME และ START UP, ทนายเชียงใหม่ความมุ่งมั่น, ทนายความเชียงใหม่คลายทุกข์, สำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ช่วยเหลือประชาชน, สำนักงานกฎหมายเชียงใหม่มุ่งมั่นช่วยเหลือประชาชน, สำนักงานกฎหมายเชียงใหม่คลายทุกข์
#สำนักงานทนายเชียงใหม่ #สำนักงานกฎหมายในจังหวัดเชียงใหม่ #สำนักงานกฎหมายเชียงใหม่ #ทนายเชียงใหม่เก่งๆ #ปรึกษาทนายเชียงใหม่ #ทนายเชียงใหม่ #ทนายอาสาเชียงใหม่ #สภาทนายเชียงใหม่ #ทนายความเชียงใหม่
|